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Le secteur de l'achat et de la vente de biens immobiliers cache des secrets et des vicissitudes. Il est essentiel de connaître le moindre petit détail si vous voulez réaliser une transaction harmonieuse et réussie. S'adresser à un agent immobilier, ou du moins à une agence immobilière, c'est demander l'avis, la comparaison et le jugement d'un professionnel du secteur et vous bénéficierez également des avantages suivants.
Une évaluation correcte et rentable de la propriété
Un professionnel qualifié sait que la valeur d'une maison n'est pas seulement donnée par les mètres carrés, mais aussi, et surtout par le marché de référence. Se positionner sur le marché avec un prix trop élevé, c'est susciter peu d'intérêt, perdre des clients potentiels et gonfler le bien.
En même temps, vendre le bien, par exemple parce que vous avez besoin de liquidités, est une grave erreur, car cela entraîne une perte de capital réinvestissable. Un agent immobilier étudie les tendances économiques et trouve la meilleure solution pour vous. Ici, un site intéressant vous en parle également.
Sélectionner les meilleurs clients
Le parrainage de votre propriété sur le marché génère de très nombreux appels téléphoniques et courriels par jour. Imaginez que ce soit vous qui deviez répondre à tous les acheteurs potentiels et les emmener voir la maison.
Si vous vendez le bien dans lequel vous vivez, vous devez également penser à la sécurité de votre famille : vous ne pouvez pas laisser entrer n'importe qui.
L'agent immobilier s'occupe de votre dossier en sélectionnant soigneusement les clients. Il filtre les bonnes personnes et les accompagne pour visiter la propriété. Il ne vous appelle que lorsqu'il a des propositions réelles et concrètes en main.
Gestion des contrats
Le dernier point, mais non le moindre, est la gestion des contrats. Le contrat doit être rédigé de manière à ce que les deux parties conviennent respectivement de vendre et d'acheter le bien. Très souvent, le bricolage conduit à des contrats mal rédigés.
Sans parler du pire scénario, les mauvaises surprises, comme une hypothèque, que vous pourriez trouver sur votre maison après avoir signé l'acte. La seule façon de vivre l'achat ou la vente d'une maison sans stress, sans crainte et sans anxiété est de s'en remettre à ceux qui ont fait de la vente un métier.
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